1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
練馬区
83.1万円/㎡
前年比+3.7%
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キャニオングランデ氷川台
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 55.38㎡の場合
相場
4,017万円
72.5万円/㎡
2,693
3,576
4,458
5,341
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,458万円
64.6万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月31日
キャニオングランデ氷川台
4,499万円（81.2万円/㎡）/ 2階 / 55.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 4,499万円 | 81.2万円 | 2階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,599万円 | 83.0万円 | 2階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,699万円 | 84.9万円 | 2階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 4,799万円 | 86.7万円 | 2階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 62.8万円 | 2階 | 55.38㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | キャニオングランデ氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅7分 | 4,499万円 | 81.2万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,678万円 | 61.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,650万円 | 61.9万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/14 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 4,180万円 | 61.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/22 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/31 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/30 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,880万円 | 69.9万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、練馬区では3.7%上昇しています。
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東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 14分
1983年築 / 3階建 / 28戸 / RC造